Stand: Oktober 2026
„Casa El Faro“ & „Casita El Faro“
Vermieter: Nadine Riedesel Freifrau zu Eisenbach und Christian Schneider · Alte Ziegelei 9 · 65812 Bad Soden
Die Anreise ist am Anreisetag ab 16:00 Uhr möglich. Am Abreisetag ist das Mietobjekt bis spätestens 10:00 Uhr zu verlassen. Abweichende Zeiten bedürfen der vorherigen Absprache mit dem Vermieter und können in der Regel erst kurzfristig zugesagt werden.
An- und Abreisezeiten sind dem Vermieter rechtzeitig mitzuteilen, damit die Schlüsselübergabe mit der Hausverwaltung koordiniert werden kann.
Eine unabgesprochene Überziehung der Abreisezeit um mehr als 2 Stunden hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge.
Erscheint der Mieter nicht innerhalb von 48 Stunden nach dem vereinbarten Anreisetermin, ohne den Vermieter zu benachrichtigen, gilt der Vertrag als gekündigt; der Mietpreis bleibt in voller Höhe geschuldet. Bei verfrühter Abreise erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises.
Sonderwünsche und Nebenabreden bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.
Die Anzahlung in Höhe von 25 % des Mietbetrages ist innerhalb von 7 Tagen nach Buchung zur Zahlung fällig. Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit.
Die Zahlung des Restbetrages (75 % des Mietbetrages) wird 30 Tage vor Reiseantritt fällig.
Die Nebenkosten für Wasser, Strom, Gas und Abfall sind im Mietpreis enthalten; ausgenommen sind die Kosten der Heizung. Die Heizung wird nach vorheriger Absprache zur Verfügung gestellt; die Heizkosten werden dabei vereinbart und im Mietvertrag ausgewiesen. Bei Aufenthalten ab 21 Nächten können abweichende Regelungen zu den Nebenkosten vereinbart werden; maßgeblich ist dann der Mietvertrag.
Der Mieter leistet eine Mietkaution (Casa El Faro: 350 €, Casita El Faro: 250 €), fällig bis 7 Tage vor Anreise auf das Konto des Vermieters.
Die Kaution wird spätestens 7 Tage nach dem Abreisetag zurückerstattet, sofern bei der Abnahme des besenrein zu verlassenden Mietobjekts keine vom Mieter verursachten Schäden, grobe Verunreinigungen oder Verstöße gegen die Hausordnung festgestellt wurden. Berechtigte Forderungen des Vermieters (z. B. Mehraufwand bei der Reinigung, Ersatz beschädigter Gegenstände) können mit der Kaution verrechnet werden; die Geltendmachung darüber hinausgehender Ansprüche bleibt vorbehalten.
Der Rücktritt von der Buchung ist schriftlich zu erklären. Maßgeblich ist der Zugang der Rücktrittserklärung beim Vermieter. Es gelten folgende Rücktrittsgebühren:
Bereits gezahlte Beträge werden mit der Rücktrittsgebühr verrechnet, ein übersteigender Betrag wird erstattet. Endreinigung und Wäschepaket werden bei einem Rücktritt nicht berechnet. Gelingt dem Vermieter für den Mietzeitraum eine anderweitige Vermietung, wird der dadurch erzielte Mietpreis auf die Rücktrittsgebühr angerechnet. Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
Der Mieter kann eine Ersatzperson stellen, die zu den vereinbarten Bedingungen in den Vertrag eintritt; dies bedarf der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
Das Wäschepaket ist verpflichtend und wird pro Person berechnet: Die Betten sind bei Ankunft frisch bezogen; pro Person liegen ein Handtuch, ein Duschtuch und ein Badetuch bereit, außerdem Geschirrtücher.
Auch die Endreinigung ist verpflichtend; die Preise für Wäschepaket und Endreinigung werden im Mietvertrag ausgewiesen. Wäschepaket und Endreinigung sind nicht Bestandteil der Mietrechnung und am Anreisetag in bar bei der Hausverwaltung zu begleichen.
Das Mietobjekt darf nur mit der bei der Buchung angegebenen Personenzahl belegt werden. Zusätzliche Übernachtungsgäste bedürfen der vorherigen Zustimmung des Vermieters.
Das Mietobjekt ist ein Nichtraucherhaus; Rauchen ist nur im Freien gestattet. Haustiere sind nicht gestattet. Partys und Veranstaltungen sind nicht erlaubt. Das Grillen auf dem Grundstück ist aus Brandschutzgründen untersagt.
Das Laden von Elektro- und Hybridfahrzeugen am Stromnetz des Mietobjekts ist aufgrund technischer Rahmenbedingungen strikt untersagt. Bei Missachtung wird ein entstandener Schaden dem Mieter vollumfänglich in Rechnung gestellt.
Die jeweils gültige Hausordnung des Ferienhauses ist Bestandteil des Mietvertrags. Sie wird dem Mieter zusammen mit dem Mietvertrag übermittelt und liegt zusätzlich im Ferienhaus aus. Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung einzuhalten und auch seine Mitreisenden auf deren Geltung hinzuweisen.
Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt einschließlich Inventar und Außenanlagen pfleglich zu behandeln. Schäden und Mängel, die während des Aufenthalts auftreten, sind unverzüglich bei der Hausverwaltung anzuzeigen.
Der Mieter ist verpflichtet, die für die gesetzlich vorgeschriebene Gästeregistrierung in Spanien erforderlichen Daten aller Mitreisenden vor der Anreise über das vom Vermieter bereitgestellte Meldeformular mitzuteilen.
Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort bei der Hausverwaltung gemeldet werden; andernfalls haftet der Mieter für diese Schäden.
Am Abreisetag sind persönliche Gegenstände zu entfernen, der Müll zu entsorgen und das Geschirr gespült an seinen Platz zurückzustellen; das Mietobjekt ist besenrein zu hinterlassen.
Die persönlichen Daten des Mieters werden vertraulich behandelt und ausschließlich zur Abwicklung des Vertragsverhältnisses gespeichert und verwendet. Daten, die für die gesetzliche Gästeregistrierung erhoben werden, werden ausschließlich zu diesem Zweck an die zuständigen spanischen Behörden übermittelt (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO). Näheres regelt die Datenschutzerklärung auf www.casa-elfaro.es.
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für Beeinträchtigungen, auf die der Vermieter keinen Einfluss hat – etwa höhere Gewalt, Naturereignisse, Ausfälle der Strom-, Wasser- oder Internetversorgung, wetterbedingte Störungen des SAT-Empfangs oder Lärm aus der Nachbarschaft –, kann der Vermieter nicht einstehen. Bitte teilen Sie uns Probleme sofort mit, damit wir helfen können, soweit es in unserer Möglichkeit steht.
Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände des Mieters, etwa bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen und Beschädigungen haftet der Mieter vollumfänglich.
Für die Casa El Faro gilt: Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung des Pools ist ausgeschlossen. Die Nutzung von Pool und Außenanlagen erfolgt auf eigene Verantwortung; Kinder dürfen sich dort nur unter Aufsicht Erwachsener aufhalten.
Für den Gemeinschaftspool gilt: Das Schwimmbad der Eigentümergemeinschaft El Faro (Calle Granada) steht den Gästen beider Häuser zur Verfügung. Es wird nicht vom Vermieter betrieben; es gelten die dort ausgehängten Poolregeln und Öffnungszeiten der Eigentümergemeinschaft. Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung; eine Haftung des Vermieters ist ausgeschlossen. Kinder dürfen sich dort nur unter Aufsicht Erwachsener aufhalten. Der private Pool der Casa El Faro steht ausschließlich den Gästen der Casa El Faro zur Verfügung. Gäste der Casita El Faro dürfen ihn nur nutzen, wenn beide Häuser für denselben Zeitraum gemeinsam von einem Mieter gebucht wurden.
Fotos und Beschreibungen des Mietobjekts entsprechen dem tatsächlichen Zustand nach bestem Wissen, ohne dass eine vollständige Übereinstimmung in jedem Detail zugesichert wird. Der Vermieter behält sich gleichwertige Änderungen der Ausstattung vor. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.